我們的樓宇買賣、按揭服務

樓宇買賣‧近親轉讓

買樓賣樓必須慎選律師，理由：

買賣合約是一份具有效力的法律文件，違約可導致官司，毀約一方要賠償，如買方遲到交付樓款，賣方會沒收訂金
律師驗契不力，會買入壞業權的物業
律師解答買方律師業權質詢不力，會引發「踢契」官司
按揭文件處理不慎，會令銀行拒絕交付按揭貸款。
錦囊：「買樓賣樓，事情可大可小，必須慎選律師」

近親轉讓，手續可由同一律師代辦，樓契、按揭和贖樓全由同一律師代辦，可為自己取得較為相宜的律師收費。

本律師行可辦理各大小銀行「按揭、轉按和贖樓」，定額收費，不會超支。

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按揭‧轉按‧贖樓（優惠: 包按揭契‧贖樓契）

由於本律師行經辦樓宇買賣的資歷長久，因此能夠經辦各大小銀行*的按揭。迎合各銀按揭減息形勢，推出以下優惠：

買樓（包按揭契）
賣樓（包贖樓契）
買一手樓 $4900（1000萬以下樓價）#
轉按 $4500 （包贖樓契）
贖樓 $1800（個人名包土地登記處登記費）

代辦按揭和贖樓，律師須經銀行核准:

辦按揭或贖樓的律師行，必須是銀行所「核准」(approved)的律師行，各間銀行都備有一張「名單」(list)，只有在名單上的律師行，才可以代表相關銀行辦理該銀行的按揭和贖樓手續。在買樓時，樓契和按揭由同一律師代辦；或在賣樓時，樓契和贖樓契由同一律師代辦，可為自己取得較為相宜的律師收費。

本律師行可辦理各大小銀行*「按揭、轉按和贖樓」，定額收費，不會超支。

備註 :

*DBS銀行除外

#$4500收費適用於絕大部的交易，但由於買賣、轉名或按揭有時因以下因素，加重手續而令收費比以上多，例如：有限公司、擔保人、信用咭還款、租約、加簽授權書、貸款金額超過1000萬。敬希客戶垂注。

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